こんな仕事をしていると、よく聞くのが訳あり物件。
「交通の便が悪い」「日当たりが悪い」などの立地的な理由があるもの、
「近所にやばい人がいる」「嫌悪施設が近くにある」などの物理的に好まれないもの、
「死人が出た」「昔は処刑場だった」などの心理的に好まれないものなどがあります。
特に最後の心理的なものはほとんどの人が選択外になりますので、格安でも買い手がつかない事になります。





【“幽霊と不動産”の続きを読む】

2007年もあと少し、ようやく年末の休みになりました。
ちょっとドライブがてら、羽生にできたイオンに行ってきました。
ここらへんでは太田、高崎に続く大型のイオンショッピングモールです。








【“羽生イオンで甘いもの色々”の続きを読む】

今日は一度行ってみたかった深谷(旧川本)の白鳥飛来地へ行ってみました。
白鳥飛来期間は10月下旬から3月中旬頃までで、多いときは200羽以上も来るそうです。









【“深谷：荒川の白鳥飛来地”の続きを読む】

不動産に限らず、どんなものにも「相場」というものがあります。
相場より安く買えればお得なので、買い物をするときには相場を知っておくのは重要なことです。

昔は何かを調べるときは図書館へ行ったり、知っている人に聞いたりしていました。
それでも求めている答えを得られる保証は無く、知識や情報を得るのは難しいものでした。
それが今はネットが発達して、非常に便利になりました。
特にGoogleやYahooなどのサーチエンジンの発達により、個人での情報収集は格段に容易になったのです。
調べたいことはなんでも「Google先生に聞け！」となり、何時でも自宅で調べることが出来ます。




【“不動産の相場とは?”の続きを読む】

前回に続きまた登場の「ステーキのくいしんぼ」です。
今回は巨大560gハンバーグです。


昨日と今日はハンバーグにライス、スープ、サラダが付いたセットが半額のサービス日でした。
通常では1815円の560gハンバーグセットが本日は910円！
食い意地が張っていて申し訳ありませんが、昼間から食べてしまいました。





【“籠原美土里町「ステーキのくいしんぼ」の巨大ハンバーグ”の続きを読む】

不動産の広告の王道と言えば新聞の折込チラシです。
毎週土曜日にはたくさんのチラシが入ります。
小さいものから大きいものまで、すさまじい情報量です。





【“不動産と新聞の折込チラシ”の続きを読む】

私はタバコが苦手です。
煙も匂いも苦手で、少し離れた所で誰かが吸っていても鼻にきてしまいます。
以前はコンピュータ関係の仕事をしていたため、オフィスで喫煙するということは考えられませんでした。
必ず喫煙場所があって、吸いたい人は休憩時間にそこに行って吸っていました。
ですからまわりでタバコを吸う人はあまりいませんでした。




【“不動産業界とタバコ”の続きを読む】

クリスマスが近くなり、街にはケーキがあふれます。
だからと言うわけではないのですが、ちょっと洋菓子が食べたくなったので広瀬のサンドリヨンでケーキを買いました。






【“熊谷広瀬「サンドリヨン」のケーキ”の続きを読む】

今日は朝からお客さんのところへ行きました。
そのお宅の庭に奇妙な木がありました。
そこからもらったのがこれです。






【“これって何！?”の続きを読む】

それでは不動産取引でクーリングオフできる条件を説明します。

・取引の相手
売主が不動産会社（宅地建物取引業者）で、買主が個人（業者ではない）である場合です。
売主が個人の場合はクーリングオフが出来ません。
これは仲介に宅地建物取引業者がいても出来ませんので注意してください。







【“不動産取引でクーリングオフできる条件”の続きを読む】

手作りベーコンを食べたことがありますか？
ベーコンと言えばスーパーで売っているハムが四角くなったものと思っていました。
別に好きでも嫌いでもなかったのですが、手作りで出来ると聞いて作ってみたのが2年前。
あまりの美味さに感動し、それ以来ちょくちょく手作りしています。
食べれるようになるまでに時間はかかりますが、作り方はとても簡単です。
もともとおおざっぱな作り方なので気楽にやってみましょう。







【“ベーコンを作ろう：仕込み編”の続きを読む】

通販が発達してから徐々に聞かれるようになったクーリングオフの制度。
昔はなかなか知られていませんでしたが、最近の人はけっこう知っています。
実は不動産の取引でもこの制度が利用できるっていうこと知っていますか？





【“不動産取引でクーリングオフ？”の続きを読む】

今回はアジア代表でレッズがCWCに出ました。
でもアジアの人は全員レッズを応援するわけではありません。
もちろん日本人でもレッズを応援しない、それどころかレッズの対戦相手を応援すると言う人も多いでしょう。
それはそうです。
例えば今回リーグ優勝のアントラーズがCWCに出たからと言って、私は絶対にアントラーズの応援はしないでしょう。
これは個人レベルではまったく正しく、他人がとやかく言う問題ではありません。




【“日本テレビのCWC放送方針についての意見”の続きを読む】

とうとう今年最終戦となりましたCWCの3位決定戦。
同時にワシントンとネネの最終戦でもあります。
そして結果はPK戦の末の勝利、世界のクラブチームのベスト3となりました。






【“クラブワールドカップ　浦和レッズvsエトワール・サヘル”の続きを読む】

熊谷駅は熊谷にあります。
深谷駅は深谷にあります。
それでは籠原駅は籠原にあるのでしょうか？
実は籠原駅があるから籠原というのです。
普通は逆ですよね？






【“籠原という地名のこと”の続きを読む】

冬になり、家庭菜園の様子も寂しくなってきました。
ナスの葉も実ももはや大きくならず、バジルや大葉、モロヘイヤが枯れています。
ミニトマトはまだ若干実がなっていますが、それももうすぐ終わりそう。
あとは赤くなった唐辛子を収穫して今年は終わりになりそうです。






【“パセリが頑張っている”の続きを読む】

プロパンと都市ガスのメリット・デメリットを説明します。

その1「火力の違い」
ガスの熱量の効率を比べると、プロパンガスは都市ガスの約2倍のカロリーを誇ります。
1立方メートルあたりのカロリーはプロパンガスが約24000kcal、都市ガスは12000kcalといわれています。
当然それだけ強い火力となります。
ですから、料理店などは都市ガスの使える地域でもわざわざプロパンガスを使うといいます。
・火力ではプロパンの勝ち。






【“プロパンガスと都市ガスのメリット・デメリット”の続きを読む】

前回行った西島町の伊勢屋とは違う、中仙道沿いの伊勢屋です。
あちらのジャンルは食堂でしたが、こちらは甘味処になるのでしょうか。
おだんごや草もち、ソフトクリーム、あんみつなどがあります。
これ以外にものり巻きやいなり、ラーメンといった軽食もあります。
特にラーメンは美味しいと評判なので、一度食べて見たいと思っていました。








【“深谷仲町「伊勢屋ダンゴ店」のラーメンとだんご”の続きを読む】

さて、籠原駅南口は恒例の「光の散歩みち」の季節になりました。
年末年始の約一ヶ月間、籠原駅南口ロータリーを約八万個の電球を使用した手作りイルミネーションが彩ります。
もちろん都会のイルミネーションにはかないませんが、これで結構綺麗なんです。
普段は寂しい籠原駅ですが、この季節だけはいい感じです。








【“籠原駅南口「かごはら光の散歩みち」”の続きを読む】

悔しいなぁぁぁぁ・・・
CWC準決勝、ACミラン戦です。
結果は0-1、でも点差以上の差がありました。





【“クラブワールドカップ準決勝　浦和レッズvsACミラン”の続きを読む】

今の時代、オール電化によりガスを使わない家庭が増えてきました。
登場したてのころは色々不便や問題があったようですが、現在ではかなりよくなってきました。
とはいえ、実際にはまだまだガスを使用する家庭が大多数です。
家庭で使うガスは基本的にプロパンガスと都市ガスの2種類あります。
違いがよく判らないという人が多いので、簡単に解説します。






【“プロパンガスと都市ガスの違い”の続きを読む】

仕事をするにおいて同業者というのはライバルです。
商売敵(しょうばいがたき)と言う言葉があるとおり、憎き敵であるのです。
敵と手を結ぶなんてことはありえませんし、早く潰れてしまえ！と思うでしょう。
しかし、不動産業界ではちょっと事情が違うのです。






【“不動産業界におけるライバルと仲間”の続きを読む】

よく聞く、空手を始めるきっかけとして「護身術として」というものがあります。
このご時世ですから、いつ何時危険な目にあうかわかりません。
そんなとき自分の身は自分で守りたいと思う人は多くいます。
空手は護身術として役に立つのでしょうか？
今回は戦術的な観点から語って見たいと思います。







【“空手は護身に使えるか？”の続きを読む】

いやあ、強いレッズを久しぶりに見ました。
まさに完勝です。


浦和レッズがアジア代表として堂々と出場したCWC、またしてもセパハンとの一戦となりました。
セパハンとは1勝1分とはいえ、決して楽な相手ではありませんでした。
そのうえここ数試合での見事な失速っぷり、さらにポンテの負傷と、とても勝てる気がしませんでした。
なんとかセットプレーから1点取って、1-0で逃げ切って勝つしかないと思いました。




【“クラブワールドカップ　浦和レッズvsセパハン”の続きを読む】

先日おだんごを購入した深谷の伊勢屋ですが、さっそくお昼ご飯を食べに行きました。
土曜日の昼だったので、仕事関係のお客さんはいませんでしたが、近所の方々と見られる人がたくさんいました。
こういう店は期待できます。








【“深谷「伊勢屋」のカツカレー”の続きを読む】

前回説明しました、仲介の形態である「片手」「両手」「あんこ」には問題点があります。

まずは「両手」。
基本的に、仲介業者は自分のお客さんの代理となって活動します。
売主側の業者なら売主の代わりに買主を探しますし、買主側の業者なら買主の代わりに売主を探します。
これが片手なら問題ありませんが、両手となると売主と買主の両方の代理となります。







【“仲介の「両手」の問題点”の続きを読む】

コッペパン、なんとも懐かしい響きです。
コッペパンとは日本で生まれた紡錘形で底の平たいパンです。
名前の由来はフランスパンの一種「クーペ」から来ているとされます。
半分に切ってジャムやマーガリンなどを塗って食べるか、
コロッケやスパゲティなどのおかずをはさんで食べるなどしますね。
給食でよく出て、チーズパンやブドウパン、揚げパンなどもありました。







【“深谷17号沿い「アンディズ」のコッペパン”の続きを読む】

「片手」「両手」「あんこ」
何のことでしょう？
実はこれ、不動産の業界用語なんです。


これは仲介のやりかたを表す言葉です。
仲介とは売主と買主、または貸主と借主を結びつける行為です。
これを成立させて手数料を貰うのが仲介業務であり、不動産会社の業務の大きな割合を占めます。






【“「片手」「両手」「あんこ」”の続きを読む】

深谷は古い町のため、昔からの建物やお店が数多くあります。
街中でも古いレンガ造りの建物があり、籠原とは違うなぁという感じです。
ここは、そんな深谷の駅北口を散歩していたときに見つけたお店です。







【“深谷西島町「伊勢屋」のだんご”の続きを読む】

空手と言えばどんなイメージがありますか？
大体の人が「組み手」「型」「試し割り」などをイメージします。
そしてもうひとつ、「巻き藁(まきわら)」があります。
空手着を着た人が、立てた杭に正拳突きをする姿がイメージできるでしょう。







【“空手と巻き藁”の続きを読む】

午後2時に館林の下早川田町というところに行く予定でしたが、館林にはほとんど行ったことがありません。
交通事情がわかりませんので、かなり早めに出ました。
予定の場所に着いたのが午後1時前、ちょっと早く着すぎてしまいました。
そこでお昼ご飯を食べたのがここ、「キッチンカロリー」です。








【“館林下早川田町「キッチンカロリー」のしょうが焼き定食”の続きを読む】

秋から冬になると、この地域では強い風が吹き出します。
いわゆる「赤城おろし」というやつです。
これが強い日は家が揺れますし、うちの家庭菜園ではたくさんの鉢がひっくり返ります。
台風かと思うくらい強い風が吹く日もあります。






【“からっ風が強いよ”の続きを読む】

母とのちょっとした会話の中で、「もりそば」と「かけそば」と「ざるそば」の違いについて考えてしまいました。
「かけそば」はわかります。
丼にそばと温かい汁が一緒に入っているものです。
これはさすがに母もわかりました。






【“「もりそば」と「ざるそば」の違い”の続きを読む】

日本どころか世界中でも知名度があり、競技人口も多い空手ですが、オリンピックに空手は無いんです。
空手よりもはるかにマイナーであると思われる数々の競技があるのに、何故なんでしょう？




【“なぜオリンピックに空手が無いの?”の続きを読む】

まさかのJ2愛媛に天皇杯敗退をくらう屈辱から3日、再びの屈辱です。
J1ダントツのビリッケツ、早々にJ2降格の決まった横浜FCにまさかの敗戦でリーグ優勝を逃しました。
天皇杯はともかく、リーグ優勝は固いと思っていましたが、残念な結果になってしまいました。
あれだけダントツで首位にいたのに、最後の数試合でボロボロになってしまいました。





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