【籠原の不動産屋さん】ダニエルさんのブログ

籠原で不動産業をやっている管理人のブログです。籠原・熊谷・深谷を中心とした地域情報を発信しています。その他、不動産関係の話題も提供。

家庭菜園始めました

今年も始めました、家庭菜園。
今年の選手はナス、トマト、ミニトマト、バジル、パセリ、シソ、ジャンボ唐辛子、ハラペーニョ。
ウチは庭が無いので、プランターで育てます。
ほとんどが去年も育てているので、今年はもっと上手く育てられるかな?


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実印と印鑑証明書が合わない!?後編

前日の続きです。


決済の当日に実印と印鑑証明が合わない!
まあ、たまに違う印鑑を持ってきてしまう人はいます。
本人は実印のつもりでも、勘違いすることはあります。




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実印と印鑑証明書が合わない!?前編

実印や印鑑証明書は、主に重要な書類を作成するときなどに必要となります。
不動産関係では、不動産を売買や連帯保証人承諾書などに使用します。
非常に重要なケースで使う半面、そうやたらと使うものではありません。


先日、不動産の売買の決済がありました。
決済とは、不動産の売主さんが所有権を買主さんに渡し、買主さんが売主さんに代金を渡すことです。
これを同時に行ないます。
この時、売主さんは実印と印鑑証明書が必要となります。




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ジョギングのために その2

ジョギング用のグッズがいろいろ欲しくなる、ハマり始め。
次はシューズです。
「良いシューズじゃないと膝に悪い」なんて、もっともらしいことを言ってみますが、なんのことは無い、新しいのが欲しいだけです。
まあ、今のシューズがボロボロなのは事実。
さっそく買いに行っちゃいました。


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ジョギングのために その1

最近ハマっているのが別府沼公園でのジョギング。
天気や用事、体調などの理由で走れないときはストレスが溜まります。
ジョギングって中毒性があるのね。
さくらマラソン目指して頑張っています。


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審査まであと1週間

いよいよ審査が迫ってまいりました。
5月31日が平成20年度前期審査です。


昨日は最後の土曜日でした。
今回は私も審査を受けることになっています。
「自分の稽古」と「後輩達の面倒を見る」
両方やらなくちゃあならないってのが先輩の辛いところだな。




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深谷西島町「浜岡屋」の生あんみつ

深谷は中仙道の宿場ですので古い街です。
そういう街には昔ながらのお店が多くあります。
特に和菓子の店は古い街に多くあります。
今回は深谷西島町「浜岡屋」に行って来ました。


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籠原新堀「とんふみ」のしょうが焼き定食

今日は久しぶりに籠原駅の北口の「とんふみ」に行ってきました。
12時前にいったのですが、相変わらず混んでいました。
やっぱり人気ありますねぇ。


今回は以前から食べようと思っていた「しょうが焼き定食」にしました。
ランチで735円なり。
私の兄が「とんふみはとんかつよりしょうが焼き!」と主張していました。


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深谷上柴「まいど屋」のパン

休日に深谷の上柴を走っていたら、私好みのパン屋さんを見つけました。
「手作りパン サンドウィッチの店 まいど屋」です。
以前、近くに住んでいたのに全然気がつかなかった!


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熊谷佐谷田「大衆食堂 百万石」のピリ辛肉野菜炒め定食

夏の気配が近づく5月、仕事で佐谷田に行きました。
時はまさにお昼、昼飯の時間です。
こんな時は一人でガッと定食でもかっこみたいところです。
そこで以前から行ってみたかった「百万石」にいってみました。


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本庄四季の里「アペティート」のランチ

このブログでは定食だ、カレーだ、食べ放題だ、という風に雰囲気よりも味や量を重視するところを紹介するケースが多いです。
要するに私が行くお店はそのようなところがメインと言うわけであります。
しかし、たまにはお洒落なお店に行くことがあります。


今回は本庄の四季の里にあるイタリア家庭料理のお店「アペティート」に行ってきました。
ここは気になっていたけれど行っていないお店のひとつ。
昼間に本庄に行くことは滅多に無いので、行く機会が無かったんですね。




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パソコン壊れた

自宅のPCが起動しなくなりました!
XPに替えてから2年くらい、どんどん重くなっていき、とうとう死亡。
もう6,7年も使っている自作PCなので、いい加減寿命かもしれません。
システムのハードディスクを認識しないので、そこがもうダメなんでしょう。




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別府沼公園でジョギング!

ちょっと気が早いかもしれませんが来年の熊谷マラソンに出場するべく、ここしばらく別府沼公園で夕方にジョギングしています。
ここのジョギングコースは一周1km弱で、陸上競技場なんかに使われているラバーが貼られています。
これによりアスファルトより膝などへの衝撃が少なく、非常に走りやすい!
しかもこの季節、水と緑で空気もよく、走っていて気持ちがいいものであります。
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ツバメがまた来てるよ

最近またツバメが頑張っています。
朝からピーピー鳴いて、朝が弱い私を起こしてくれます。

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4月半ばくらいに一時期来ていたのですが、結局ウチに入居はしませんでした。
それが今になってまた来ています。
前回のツバメと同じか違うか分かりませんが、今度は入居しそうな雰囲気。
また糞対策のシートを敷かないとね。

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深谷17号沿い「煖煖亭」のラーメンとチャーハンのセット

なんだかラーメンの話しが続きます。
今回は「深谷で2番目に美味い」という張り紙が気になっていた「煖煖亭」です。
ここはいつ見てもお客さんが入っているので、ずっと気になっていました。
それほどラーメンを食べない私としては、ここ最近でもう2,3年分のラーメンを食べちゃった感じです。


注文したのはCセット(ラーメンとチャーハン)800円。
相変わらずラーメンだけで注文できない私、摂取カロリー過多なのは自覚してます。


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深谷上柴「食事処 匠」の和風ラーメン

なんだか薄ら寒い今日この頃、この前まで夏日だったのが嘘のようです。
たしか最近アイスを食べていた気がしたのですが、今は寒くてそれどころじゃありません。
こういう日は温かいものでも食べて体を温めなくては!と、ラーメンを食べることにしました。


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深谷上柴東「喜楽」の鳥の唐揚定食

上柴東にある定食屋さん「喜楽」でお昼を頂きました。
ここは定食や丼物、麺類がメインの定食屋さん。
以前は「ドライブインの食堂」って感じだったこのお店、綺麗なビルに変身しました。
メニューはどれもガッツリ量があるので、おなか一杯になります。


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岡部「道の駅」のモカソフト

GWも終わり、いよいよ暑くなってまいりました。
今年もまた暑い熊谷の夏が来るのかな〜なんて思っていると、今日は雨で寒い。
この季節は温度の変化が激しく、着るものなどに苦労します。
1年中アイスを食べている私が言うのもなんですが、これからはアイスが美味しい季節です。


仕事が休みの日、いつも食べている漬物を買いに岡部の道の駅に行きました。
岡部の道の駅といえば漬物以外にもソフトクリームやジェラートが有名。


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「幽霊出る」説明せず? 建物借り主、仲介業者ら提訴

以前に「幽霊と不動産」という題目で記事を書いたことがあります。
「幽霊が出る」ということをお客さんに説明する義務が有るか無いかという話しでした。
その時は「幽霊が出る」ということは客観的に証明できないので、説明する義務はないということを書きました。
ところがこのたび、まさしくこのようなケースでの裁判が始まろうとしています。


「幽霊出る」説明せず? 建物借り主、仲介業者ら提訴




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寄居「今井屋」のカツ丼その2

花園で仕事の話しがあったので、寄居まで足を伸ばし、今井屋のカツ丼を食べてきました。
かなり有名なお店なので、知っている人も多いかと思います。


お店に入ったのはちょうど昼時にもかかわらず、ちょうど席が空いていました。
「お客さん少ないな?」と思いつつ席に着いたら、お客さんが次々に来店、あっというまに満席になってしまいました。
もう少し遅く来たら危なかった!


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拳の鍛え方

審査が近くなってきたので空手の話題が増えてきました。
私は食べてばかりという訳ではないことをもっとアピールしないとね。
不動産の話題の割合がどんどん少なくなっているのは、もう気にしていません。


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不動産屋と電話 その3

電話の話、改めて考えて見るといろいろあります。
今回は「その3」です。


最近気になるのが「電話のガチャ切り」です。
ガチャ切りとは、電話を切るときに受話器を電話機にダイレクトに置くことです。
こうすると受話器と電話機がぶつかる音が相手に聞こえてしまい、相手に対して不快感を与えます。
ですから電話を切るときは、フックを指で押さえて通話を切り、その後に受話器を置くとOKです。
これは私は社会人になってすぐのマナー研修のようなもので教わりました。




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試し割りの練習

GWでお客さんがまったく来ず、電話一本も鳴らない、とっても暇な私。
おかげ様で普段はできないことをできます。
そのひとつに月末に迫った審査でやる、試し割りの練習。
本番で一発勝負をする度胸は無いので、事前に練習しとこうと思います。
さっそく準備に取り掛かります。


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熊谷八木橋「PANES」のパン

八木橋の地下にミニクロワッサンが有名なパン屋さん「PANES」があります。
パン大好きな私、ちょっと寄ってみました。
平日の昼間とあって、客足はそれほど無く、すんなり買えました。
混む時は行列ができるそうです。


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番外編:大宮南銀入口「天下一品」のこってりラーメン

私は以前東京でSEとして働いていました。
5年ほど前にこちらに来て、不動産会社で働いています。
最初は都会から田舎に引っ越すのは不安でした。
人も居ないし店もない。
買い物ひとつするにしても東京まで行かなければならないかな?と思っていました。
特にPCのパーツなどは田舎では手に入らないと覚悟したものです。


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熊谷原島「トラットリア・エ・イタリアーノ」のバイキング

407号のヤマダ電機をちょっと北にいったところにある「トラットリア・エ・イタリアーノ」、少し前に紹介しました。
しかし最近、なんだか営業形態が変わったようでちょっと寄ってみました。


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不動産屋と電話 その2

前回に続き、電話で困ることの話、その2です。
今回はお客さんからの電話の話です。


不動産屋にはお客さんからの電話も多くかかってきます。
その時に困るのが、やはり最初の名乗りです。
たいていの人は「〜〜です。」と、自分の苗字だけを言います。
これだとどこの誰かわからないことがよくあります。




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